Bicykle a kočíky miznú z pivnice
Najčastejší problém v BA bytových domoch. Pivničné kobky bývajú slabo zabezpečené, prístupy anonymné, a bez záznamu polícia zakladá vec ad acta.
Kamera nad vstupom do pivničných priestorov
Kamerový systém pre bytový dom,ktorý si vlastníci schvália.
Kamery na vstupy, parkovisko aj pivnice. Na požiadanie dodáme aj kompletný GDPR balíček ku kontrole úradov, smernicu o monitorovaní, informačné tabule a evidenciu spracúvania. Po obhliadke dostanete cenovú ponuku a technický návrh.
Bez kamier
- Krádeže bicyklov a kočíkov v pivnici, často bez dôkazu
- Vandalizmus výťahov a schodísk, anonymné incidenty
- Cudzie osoby v dome, vlastníci sa cítia nepríjemne
- Sťažnosti na schôdzach bez riešenia, ktoré by sa dalo predložiť
S kamerovým systémom
- Záznam dostupný správcovi pre spätnú dohľadateľnosť
- Vandalizmus a krádeže klesajú, kamera odrádza
- GDPR balíček ku kontrole Úradu na ochranu osobných údajov
- Cenová ponuka a technický návrh v jednom dokumente po obhliadke
01 Čo robíme pre bytové domy
Štyri oblasti, jedna firma.
Pre spoločenstvá vlastníkov bytov (SVB) a správcov v Bratislave a okolí dodávame kamerové a prístupové systémy. Na požiadanie aj kompletný GDPR balíček ako doplnková služba. Obhliadka, technický návrh a cenová ponuka pre schôdzu vlastníkov sú zdarma. Pokrývame Bratislavu a okolie do 80 km, Senec, Pezinok, Modra, Stupava, Malacky, Trnava, Dunajská Streda, Galanta.
Kamerové systémy
5–8 kamier na vstupy, parkovisko, pivnice, výťahy aj chodby. Záznam dostupný správcovi pre spätnú dohľadateľnosť. IP kamery Dahua a Hikvision.
Detail služby →
Prístupové systémy
Čipy alebo karty pre obyvateľov, kontrolovaný vstup do vchodov, garáže a pivničných priestorov. Evidencia prechodov pre správcu.
Detail služby →
GDPR balíček
Smernica o monitorovaní, informačné tabule pri vstupoch a evidencia spracovateľských činností. Pripravené ku kontrole Úradu na ochranu osobných údajov.
Detail služby →
Inštalácia a servis
Vlastný tím, žiadne subdodávky. Inštalácia bez prerušenia bývania, kompletná dokumentácia pre schôdzu vlastníkov. Servis robia tí istí ľudia, ktorí montovali.
Detail služby →02 Čo zariadime
Čo presne v dome riešime.
Komplexný balík pre bytový dom, od kamier po GDPR dokumentáciu. Rozsah prispôsobíme veľkosti domu a požiadavkám správcu po obhliadke.
Riešenie „pod kľúč" od schôdze po prevádzku.
Po obhliadke vám pripravíme cenovú ponuku a technický návrh pokrytia. Pri inštalácii zasahujeme do spoločných priestorov v rozsahu, ktorý dohodneme so správcom.
- Pred schôdzouObhliadka domu, návrh pokrytia kamier a vstupov, technická dokumentácia pripravená pre vlastníkov.
- Podklady pre vlastníkovTechnická špecifikácia, GDPR rozsah, cenová ponuka, všetko v jednom balíku, ktorý sa dá predložiť priamo na schôdzi.
- Inštalácia v spoločných priestorochKamery pri vstupoch, parkovisku a pivnici. Káble vedieme skryto v lištách alebo existujúcich rozvodoch.
- GDPR balíkSmernica o monitorovaní, informačné tabule pri vstupoch, evidencia spracúvania a šablóny pre žiadosti dotknutých osôb.
- Odovzdanie správcoviŠkolenie obsluhy, prístupové údaje, kompletná dokumentácia pre prípad kontroly Úradu na ochranu osobných údajov.
- Servis a podporaServisná zmluva s pracovnou linkou Po–Pi. Tí istí ľudia, čo systém montovali, ho aj servisujú, žiadne odovzdávanie informácií.
Schéma
Bytový dom · Kamerový systém
6 kamier aktívnych
Online
Vstup · Parkovisko · Pivnice · Výťah
Spoločné priestory
Kamery v chodbe a pri výťahu.
Najčastejší bod monitoringu v bytovom dome. Záznam pomáha správcovi pri vyšetrovaní vandalizmu, pri sporoch o údržbu a pri kontrole pohybu cudzích osôb v dome. Inštalácia v lištách alebo existujúcich rozvodoch, s minimálnym zásahom do priestorov.
03 Priebeh
Štyri kroky od obhliadky po prevádzku.
Pre správcov a predsedov SVB pripravíme po obhliadke cenovú ponuku a technický návrh v zrozumiteľnej podobe, aby ste mali jasný podklad pre rozhodnutie a interné schvaľovanie.
01
Obhliadka
Príde technik, prejde objekt, navrhne pokrytie. Zdarma.
02
Cenová ponuka a návrh
Po obhliadke pripravíme cenovú ponuku, technický návrh pokrytia a rozsah GDPR balíčka, v zrozumiteľnej podobe pre interné rozhodovanie.
03
Schválite ponuku
Schválite ponuku spôsobom, ktorý máte u vás zaužívaný, schôdza, per rollam, rozhodnutie správcu.
04
Inštalácia + odovzdanie
Realizácia po dohode so správcom. Záverečné odovzdanie s dokumentáciou a školením obsluhy.
Vchod · pivnica · parkovisko
Konkrétne miesta, kde má kamera zmysel.
Hlavný vchod, pivničné kobky, parkovisko a výťah, body, kde najčastejšie vznikajú incidenty. Pri inštalácii rešpektujeme spoločné priestory aj súkromie obyvateľov: zorné polia kamier sú zacielené podľa odporúčaní Úradu na ochranu osobných údajov.
Inštalácia · výťah
Antivandal kamera aj vo výťahu.
Výťah je najexponovanejším miestom bytovky, sprejovanie, hluk, agresia voči susedom. Montujeme tu plochú antivandal kamery, ktorú nikto nevie vykrútiť ani rozbiť. Inštalácia prebieha mimo prevádzkovej špičky a po dohode s domovníkom alebo správcom, aby obyvatelia neboli zbytočne obmedzení.
04 Čo riešime v bytovkách
Tri sťažnosti, ktoré počúvate na každej schôdzi.
Krádeže v pivnici, vandalizmus a cudzie osoby v dome. Pre každý z týchto problémov má kamerový systém konkrétne riešenie, záznam, prevencia, dôkaz pre políciu.
Sprejovanie, poškodená schránka
Anonymné incidenty bez dôkazu zostávajú nevyriešené. So záznamom je dôkaz pre políciu aj pre poistku.
Kamera v spoločných chodbách a pri výťahu
Bezdomovci, distribútori letákov
Hlavný vchod „dohovorený" cez zvonček, vlastníci sa cítia nepríjemne. So záznamom je dôkaz pre políciu aj pre správcu.
Kamera pri vstupe s nočným videním
Zdarma · PDF · 8 minút čítania
Čo má vedieť výbor SVB o kamerách v dome.
Praktický sprievodca pre správcov a predsedov SVB: kde kamery v spoločných priestoroch naozaj pomôžu, čoho sa vyvarovať a na čo si dať pozor pri ponuke. Bez paragrafov a zbytočnej techniky, päť vecí, ktoré vám pomôžu rozhodnúť sa ešte pred obhliadkou.
05 Často sa pýtate
Otázky, ktoré dostávame od správcov.
GDPR, financovanie, schvaľovanie: najčastejšie technicko-právne témy.
Spýtať sa technikaAkú väčšinu vlastníkov potrebujeme na schválenie?
Pre kamerový a alarmový systém v spoločných priestoroch postačuje nadpolovičná väčšina hlasov (presne podľa zmluvy o správe). Cenovú ponuku a technický návrh dostanete v takej podobe, aby ste ich vedeli predložiť na schôdzi.
Ako vyriešite GDPR?
V cene je smernica o monitorovaní, evidencia spracúvania, informačné tabule pri vstupoch, šablóny pre žiadosti dotknutých osôb. Spolupracujeme aj s vašou zodpovednou osobou pre GDPR, ak ju máte. Podrobnejšie píšeme v článku GDPR pre kamery v bytovom dome, komplexný GDPR balík pre bytové domy a firmy popisujeme na samostatnej stránke služby.
Z akého fondu sa to platí?
Najčastejšie z fondu prevádzky, údržby a opráv. Cenová ponuka, ktorú vám pripravíme po obhliadke, je rozpísaná tak, aby ste ju vedeli predložiť vlastníkom na schôdzi v zrozumiteľnej podobe.
Kto má prístup k záznamu?
Záznam je v uzamknutej skrini v technickej miestnosti. Prístup má len správca a poverený zástupca spoločenstva vlastníkov. Polícia na základe vyžiadania s číslom vyšetrovania.
Ako dlho sa záznam uchováva?
Podľa odporúčania Úradu na ochranu osobných údajov SR, pre spoločné priestory bytového domu je akceptovaná retencia v rozsahu, ktorý je nevyhnutný pre účel monitorovania. Po uplynutí sa záznam automaticky prepisuje. Po incidente vieme záznam exportovať a uložiť.
Začnite obhliadkou. Návrh dohodneme so správcom.
Obhliadka pre správcov, predsedov spoločenstiev vlastníkov a bytové družstvá. Zdarma. Po obhliadke dostanete cenovú ponuku a technický návrh.
