Prečo sú administratívne budovy bezpečnostnou výzvou

Administratívna budova v Bratislave môže denne navštíviť stovka ľudí: zamestnanci rôznych firiem, klienti, kuriéri, servisní technici. Na rozdiel od rodinného domu alebo jednofiremnej prevádzky tu nie je jeden jasný „zodpovedný" za pohyb osôb. Práve preto je dôležité navrhnúť kamerový systém tak, aby pokryl spoločné priestory, ale zároveň rešpektoval súkromie jednotlivých nájomníkov.

Z našich viac ako 1 500 inštalácií patrí zabezpečenie viacpodlažných administratívnych budov medzi technicky aj organizačne náročnejšie projekty. Vyžaduje si koordináciu medzi správcom budovy, nájomníkmi a niekedy aj mestskými inštitúciami.

Ktoré priestory treba pokryť ako prvé

Pri návrhu systému rozlišujeme tri vrstvy priestorov:

  • Spoločné priestory: vstupné haly, recepcii, chodby, výťahy, schodiská, podzemné garáže a parkovacie plochy.
  • Technické zázemie: serverovne, rozvádzače, kotolne a archivy, kde sa pohybuje iba autorizovaný personál.
  • Nájomné jednotky: tu si bezpečnosť vo väčšine prípadov rieši každý nájomník samostatne a kamerový systém správcu budovy sem zvyčajne nezasahuje.

Tento prístup je aj v súlade s požiadavkami GDPR: kamera musí mať jasne odôvodnený účel a nesmie zasahovať do priestorov, kde to nie je nevyhnutné. Viac o právnych povinnostiach nájdete v sekcii GDPR pre kamerové systémy.

Aký typ kamier odporúčame

Vstupné haly a recepcie

Tieto miesta si vyžadujú kamery s širokým záberom a dobrou kvalitou obrazu aj v protisvetle, pretože denné svetlo prichádzajúce cez vchodové dvere môže znehodnocovať záber. Vhodné sú IP kamery (sieťové kamery prenášajúce obraz cez počítačovú sieť) s rozlíšením 4 alebo 8 Mpx a funkciou WDR (Wide Dynamic Range), ktorá vyrovnáva rozdiel svetla a tieňa v jednom zábere.

Chodby a schodiská

Dlhé chodby pokrývame kamerami s varifokálnym objektívom, čo umožňuje presne nastaviť zorné pole bez nutnosti meniť polohu kamery. V stropných inštaláciách sú obľúbené dome kamery, teda kamery v kruhovom kryte, ktoré sú nenápadné a odolné voči poškodeniu.

Podzemné garáže

Tu je najdôležitejšia citlivosť na slabé osvetlenie. Kamery s infračerveným prísvetlením alebo farebným nočným videním (technológia Hikvision ColorVu alebo Dahua Full-color) dokážu zachytiť použiteľný záznam aj pri minimálnom osvetlení.

Centralizované ukladanie záznamu

Pre administratívne budovy odporúčame NVR (Network Video Recorder, teda sieťový záznamník), ktorý ukladá záznamy zo všetkých spoločných kamier na jedno miesto. Správca budovy tak má prehľad nad celým objektom z jedného rozhrania. Ukladanie prebieha lokálne na pevné disky, prípadne je kombinované s cloudovou zálohou pre prípad fyzického poškodenia zariadenia.

Otázku lokálneho ukladania vs. cloudu sme podrobne rozobrali v samostatnom článku, ak vás zaujímajú detaily.

Porovnanie rozlíšení kamier pre administratívu

Rozlíšenie Vhodné pre Poznámka
2 Mpx (Full HD) Chodby, schodiská Dostačujúce pre identifikáciu pohybu
4 Mpx Vstupné haly, recepcie Dobrý kompromis kvality a nárokov na úložisko
8 Mpx (4K) Parkoviská, EČV, pokladne Vysoký detail, vyššie nároky na ukladanie

Kombinácia s prístupovým systémom

Kamerový systém pre administratívnu budovu funguje najlepšie v kombinácii s prístupovým systémom. Každý vstup do budovy alebo chránenej zóny je zaznamenaný kamerou aj prístupovým logom, čo výrazne uľahčuje dohľadanie udalosti pri poistnej udalosti alebo krádeži. Viac o možnostiach nájdete v sekcii prístupové systémy.

Pre väčšie administratívne projekty v Bratislave a okolí navrhujeme systémy, kde sa prístupový čitateľ a kamera nachádzajú pri každých dverách vedúcich do citlivých zón. Správca tak vie nielen kto a kedy vstúpil, ale má aj obrazový záznam.

Čo treba vyriešiť so správcom budovy pred inštaláciou

Pred samotnou montážou je potrebné zodpovedať niekoľko praktických otázok:

  • Kto bude mať prístup k záznamu a na základe akých pravidiel?
  • Ako dlho sa záznamy uchovávajú (štandardne 7 až 30 dní podľa účelu a GDPR)?
  • Sú nájomníci informovaní o kamerovom systéme a kde sú umiestnené informačné tabule?
  • Je v budove dostatok dátovej infraštruktúry (PoE switche, teda sieťové prepínače napájajúce kamery cez sieťový kábel, alebo existujúce trasovanie káblov)?

Tieto otázky riešime pri každej obhliadke spoločne so správcom alebo zástupcom SVB, aby inštalácia prebehla s minimálnym zásahom do prevádzky budovy.

Odporúčanie pre správcov budov v Bratislave

Ak spravujete administratívnu budovu v Bratislave alebo okolí a zvažujete inštaláciu alebo modernizáciu kamerového systému, radi vám pripravíme nezáväzný návrh riešenia. Náš tím s viac ako 30 rokmi skúseností v oblasti bezpečnosti pokrýva celé záujmové územie vrátane Senca, Pezinka, Trnavy a Dunajskej Stredy.

Kontaktujte nás na čísle +421 947 905 405 a dohodneme si obhliadku priamo v objekte. Viac informácií o rozsahu našich služieb nájdete aj v sekcii veľké projekty.